Giải mã làn sóng Nam tiến của nhà đầu tư ở phía Bắc

Trao đổi với VnExpress về trào lưu Nam tiến của các nhà đầu tư phía Bắc, ông Phan Xuân Cần - Chủ tịch Công ty tư vấn bất động sản SohoVietnam nhận định xu hướng này không phải đến nay mới xuất hiện mà mang tính lịch sử, có từ nhiều năm trước.

Các chuyên gia cho rằng, tỷ suất lợi nhuận cao, thanh khoản tốt trong khi giá tài sản rẻ hơn là một trong những nguyên nhân chính mà bất động sản TP HCM thu hút nhà đầu tư miền Bắc. 

Ông cho rằng, cách đây nhiều năm nhiều người dân Hải Phòng khi đi làm ăn theo các tàu viễn dương và trở nên khá giả đã có cuộc di dân vào TP HCM. Sau đó trào lưu này lan rộng đến những thành phố khác ở miền Bắc. Do đó, theo ông Cần, khoảng 70-80% khách sạn hạng 2-3 sao tại TP HCM là thuộc sở hữu nhà đầu tư gốc miền Bắc. Và ông cho rằng, hiện xu hướng đó vẫn tiếp diễn trong bối cảnh thị trường bất động sản TP HCM bộc lộ nhiều ưu điểm hơn. 

“TP HCM có kinh tế sôi động, hoạt động kinh doanh và giá cho thuê tốt hơn Hà Nội, trong khi đó giá tài sản lại rẻ hơn, cùng một mức đầu tư nhưng có nhiều lựa chọn hơn. Nếu dựa trên việc cho thuê bất động sản tại TP HCM có thể mang về mức sinh lời từ 6,5-7,5% một năm, một mức gấp rưỡi so với thị trường Hà Nội với 4-4,5%”, chuyên gia này nhận định. 

Bất động sản TP HCM hấp dẫn được các chuyên gia nhận định là nhờ giá rẻ hơn, tỷ suất sinh lời, thanh khoản tốt hơn... Ảnh: Vũ Lê

Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa, Trần Khánh Quang đồng tình với quan điểm này và cho rằng là tỷ suất khai thác bất động sản Sài Gòn tốt hơn là một trong những lý do quan trọng hấp dẫn nhà đầu tư phía Bắc. Nếu so sánh cùng tỷ suất sinh lời do khai thác một bất động sản cùng giá trị thì ở Sài Gòn cao gấp rưỡi. Thực tế trung bình tỷ suất lợi nhuận so với giá trị bất động sản thì ở Hà Nội là 3-4%, còn Sài Gòn là 5-7% . Đây là một trong yếu tố quan trọng để quyết định đầu tư lâu dài.

Ngoài ra, theo các chuyên gia, giá bất động sản Sài Gòn rẻ hơn cũng là một trong những lực hút đối với nhà đầu tư phía Bắc.

"Có thể lấy ví dụ điển hình bằng cách so sánh giá đất 2 vị trí có bán kính cách trung tâm tương đương nhau tại TP HCM và Hà Nội. Giá đất quận 12 - rìa Sài Gòn giá đất khoảng 15 triệu đồng mỗi m2, còn ở Hà Tây - rìa Hà Nội giá khoảng 40 triệu đồng mỗi m2. Ví dụ này có thể phác họa sơ bộ giá đất Sài Gòn rẻ hơn, xét ở góc độ thị trường thì khả năng kích cầu và kỳ vọng tăng giá tốt hơn", ông Quang phân tích. 

Bên cạnh đó, các chuyên gia cho rằng, tiềm năng phát triển của TP HCM rất lớn, đặc biệt là bất động sản cho thuê.

"Nhiều doanh nghiệp FDI khi đầu tư vào Việt Nam đều chọn TP HCM làm địa điểm dừng chân đầu tiên. Do đó, tại đây nhu cầu thuê căn hộ cao cấp cho các chuyên gia nước ngoài luôn cao hơn tại Hà Nội", ông Nguyễn Thọ Tuyển - Tổng giám đốc Hệ thống siêu thị dự án cho hay. 

Bên cạnh đó, theo ông Tuyển, thị trường nơi đây luôn sôi động hơn so với Hà Nội, tâm lý nhà đầu tư dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê. Đó cũng là lý do thu hút khách miền Bắc.

Cùng quan điểm này, theo ông Quang, Sài Gòn là đầu tàu kinh tế của cả nước và với nền kinh tế năng động nên cơ hội phát triển bất động sản ưu thế hơn nhiều so với các tỉnh thành khác và vì vậy, sở hữu bất động sản tại địa bàn này có sức hấp dẫn lớn đối với nhà đầu tư khắp nơi trên cả nước.

Ngoài ra, ông Tuyển còn bổ sung thêm một nguyên nhân nữa dẫn tới trào lưu này, đó là ở khía cạnh chủ đầu tư. Theo ông Tuyển, các chủ đầu tư phía Nam khá đồng đều về quy mô và độ chuyên nghiệp, họ cũng định vị rõ hơn về các sản phẩm sinh lời nên thu hút được các nhà đầu tư phía Bắc. 

Nếu thị trường khủng hoảng, sự chuyển biến ở thị trường TP HCM là nhanh và tích cực hơn Hà Nội. Thị trường ghi nhận được sự “Nam tiến” từ cả phía chủ đầu tư lẫn người mua nhà. Các hoạt động mạnh mẽ và không ngừng cải tiến của các chủ đầu tư trong nước và nước ngoài đã cung cấp cho thị trường nhiều sản phẩm chất lượng, với các chính sách bán hàng hấp dẫn và tiềm năng sinh lời cao. Điều này theo ông đã giúp đẩy mạnh xu hướng mua đầu tư ở thị trường TP HCM.

Bên cạnh những nguyên nhân từ góc độ thị trường, các chuyên gia cho rằng, ở khía cạnh đầu tư, xu hướng này còn xuất phát từ nhu cầu phân tán rủi ro của những người có tiền. 

"Đặc điểm người thu nhập cao ở phía Bắc là tập trung cho một nhóm người và tiền mặt nhiều. Nên việc đầu tư bất động sản là một lựa chọn và đầu tư bất động sản ở Sài Gòn là một phương án phân tán rủi ro hiệu quả nhất", ông Quang nói. 

Ngoài ra, theo chuyên gia này, không gian sống phía Nam với chợ, trường học, cơ sở hạ tầng, cây xanh, tiện ích, khí hậu dễ chịu hơn so với Hà Nội... cũng tác động đến quyết định của các nhà đầu tư. 

Xe Thái Lan nhập khẩu bỏ xa cả Hàn Quốc, Ấn Độ

Theo số liệu thống kê của Tổng cục Hải quan, so với cùng kỳ năm ngoái, con số nhập khẩu ôtô Thái Lan vào thị trường Việt nam tăng gấp rưỡi. Mức giá trung bình khi nhập cảng (giá CIF, chưa bao gồm thuế, phí tại Việt Nam) là hơn 18.000 USD (khoảng hơn 400 triệu đồng), tăng xấp xỉ 1.500 USD mỗi chiếc so với cùng kỳ. 

Gần 24.000 chiếc ôtô đã được Việt Nam nhập khẩu từ Thái Lan sau 9 tháng đầu năm, gấp rưỡi cùng kỳ, trong khi các thị trường khác như Hàn Quốc, Ấn Độ đều suy giảm

Trong khi đó, số lượng xe nhập khẩu từ một số thị trường ôtô giá rẻ như Hàn Quốc, Ấn Độ so với cùng kỳ năm ngoái lại bị giảm đáng kể. Là quốc gia đứng thứ 2 về lượng ôtô nhập khẩu vào Việt Nam, 9 tháng đầu năm nay, lượng xe từ Hàn Quốc chỉ bằng 2 phần 3 cùng kỳ, với 13.800 chiếc, giảm gần 5.000 chiếc. 

Dòng xe bán tải được Việt Nam nhập khẩu nhiều từ Thái Lan.

Giá nhập khẩu các dòng ôtô từ Hàn Quốc giảm đáng kể khi mức CIF trung bình khi nhập cảng vào khoảng 16.600 USD mỗi chiếc (khoảng 370 triệu). 9 tháng đầu năm ngoái, giá xe trung bình từ thị trường này vào Việt Nam là hơn 23.300 USD (khoảng 520 triệu đồng). 

Một trong những thị trường lớn của dòng xe giá rẻ là Ấn Độ, số lượng nhập khẩu vào Việt Nam 3 quý đầu năm 2016 cũng bị giảm 12%, còn 11.100 chiếc. Nếu như năm ngoái, mức giá CIF trung bình của mặt hàng này từ Ấn Độ khi về Việt Nam vào khoảng 5.700 USD (130 triệu đồng) thì năm nay tăng nhẹ vào khoảng 6.900 USD (155 triệu đồng).

Cùng trong khối ASEAN như Thái Lan, 9 tháng đầu năm nay, mức ghi nhận từ thị trường Indonesia là 2.860 chiếc, tăng 22% so với cùng kỳ. Giá trung bình là 11.300 USD (khoảng 250 triệu đồng). 

Số liệu thống kê cũng cho thấy, trong 9 tháng đầu năm nay, tổng số lượng ôtô nhập khẩu nguyên chiếc vào Việt Nam từ tất cả các thị trường là 77.500 chiếc, giảm hơn 7% so với cùng kỳ.  

Thu 2 tỷ đồng mỗi năm từ một hecta hoa ở Lâm Đồng

Trồng hoa công nghệ cao tại Lâm Đồng phát triển khá mạnh những năm gần đây ở cả hoa cắt cành và hoa để chậu, với nhiều loài nổi tiếng như: lyly, tulip, ly-ơn, hồng, cẩm chướng… Hằng năm, tỉnh này sản xuất ra 2,5 tỷ cành hoa để cung cấp thị trường nội địa và xuất khẩu.

Với điều kiện thuận lợi, ứng dụng công nghệ cao, một hécta đất trồng trọt tại tỉnh Lâm Đồng hiện có khả năng cho doanh thu cao gấp nhiều lần mức trung bình tại Việt Nam.

Dự kiến, trong 3 năm tới, Trung tâm giao dịch hoa Đà Lạt sẽ đi vào hoạt động. Đây sẽ là bước đầu để Lâm Đồng sản xuất hoa đủ điều kiện đấu thầu, đấu giá trong tương lai. Ngoài ra, trung tâm này cùng với các điểm trồng hoa, rau quả khác sẽ chính thức được chọn để tổ chức các hoạt động du lịch nông nghiệp theo hướng chuyên nghiệp và bài bản hơn. 

Ông Vũ Văn Tư – Giám đốc Trung tâm xúc tiến Đầu tư, Thương mại và Du lịch tỉnh Lâm Đồng cho biết, đến nay, nhiều đơn vị tại tỉnh này đạt doanh thu hằng năm đến 2 tỷ đồng mỗi hécta, góp phần đưa nông dân Lâm Đồng vào top nông dân địa phương có thu nhập hàng đầu cả nước.

Theo số liệu của Tổng cục thống kê, giá trị sản phẩm thu hoạch trên 1 hécta đất trồng trọt tại Việt Nam đang là 83 triệu đồng. Riêng ở Lâm Đồng, theo ông Tư, con số này đang dao động từ 150 triệu đến 170 triệu đồng. Còn nếu tính riêng ở mảng nông nghiệp công nghệ cao thì số liệu từ Sở Nông nghiệp & Phát triển nông thôn Lâm Đồng cho biết, giá trị sản xuất bình quân mỗi năm của hoa công nghệ cao tại đây là từ 800 triệu đồng đến 1,2 tỷ đồng mỗi hecta, các loại rau trồng theo công nghệ cao cũng đạt 450 - 500 triệu đồng mỗi hecta.

Lâm Đồng có nhiều nông dân thu 2 tỷ đồng trên mỗi hécta hoa một năm.

“Với sự hỗ trợ của JICA (Nhật Bản), chúng tôi đang triển khai một dự án về tiếp cận nông nghiệp theo hướng đa ngành, tức là từ sản xuất, thu hoạch, chế biến, vận chuyển sẽ gắn luôn với hoạt động văn hóa và du lịch. Biến trung tâm giao dịch hoa trở thành một điểm du lịch để giới thiệu”, ông Tư chia sẻ.

Hiện tại, ngoài giữ kỷ lục về sản lượng hoa và giá trị thu về trên mỗi hécta hoa, Lâm Đồng cũng đang giữ nhiều kỷ lục khác trong nông nghiệp, như là vùng trồng chè lớn nhất cả nước, vùng nguyên liệu cà phê lớn thứ hai cả nước, vùng trồng rau cũng thuộc hàng top đầu với diện tích 60.000 hécta. Tuy nhiên, dù là địa phương dẫn đầu về nông nghiệp nhưng Lâm Đồng cũng còn một số hạn chế. Đơn cử như ở mặt hàng rau, dù 90% sản lượng đã đảm bảo an toàn thực phẩm, 40% đạt tiêu chuẩn xuất khẩu nhưng tỷ lệ hao hụt sau thu hoạch còn ở mức cao.

“Khâu giá trị gia tăng cao nhất chính là chế biến. Chúng ta sản xuất nông sản mà không chế biến thì chắc chắn chỉ có bán thô. Rau của Đà Lạt hiện nay nếu chế biến theo kiểu truyền thống là gặt hái, sơ chế rồi mang đi tiêu thụ thì hao hụt trong sơ chế khoảng hơn 25%. Đây là con số cực kỳ lớn”, ông Tư thẳng thắn nhìn nhận.

Xổ số truyền thống tăng giá trị giải đặc biệt lên là 2 tỷ đồng

9 tháng đầu năm 2016, doanh số phát hành của 21 thành viên thuộc Hội đồng xổ số kiến thiết miền Nam là trên 63.000 tỷ đồng, đạt gần 105% kế hoạch, doanh thu tiêu thụ đạt hơn 50.600 tỷ đồng, tăng gần 10% so với cùng kỳ năm 2015. Tỷ lệ tiêu thụ bình quân xấp xỉ 80 tỷ đồng. Trong đó các tỉnh, Tây Ninh, Tiền Giang, Vĩnh Long, Đồng Nai có tỷ lệ tiêu thụ cao nhất (trên 90%).

Việc điều chỉnh được thực hiện từ đầu năm 2017 nhằm tăng sự hấp dẫn và sức cạnh tranh của xổ số truyền thống đối với xổ số điện toán. 

Hội đồng Xổ số kiến thiết khu vực miền Nam (gồm 21 công ty xổ số phía Nam) cho biết sẽ nâng mức giải thưởng đặc biệt lên 2 tỷ đồng, tăng 500 triệu đồng so với hiện nay. Tuy nhiên, mức điều chỉnh tăng chỉ áp dụng với giải đặc biệt. Thời gian điều chỉnh cơ cấu giải thưởng từ 1/1/2017. 

Trong một cuộc họp gần đây, lãnh đạo các công ty xổ số kiến thiết khu vực miền Nam cho rằng trước sức cạnh tranh của xổ số điện toán, xổ số truyền thống phải có sự thay đổi trong kinh doanh. Theo đó, để phát triển loại hình vé số truyền thống, đại diện các doanh nghiệp cho rằng cần phải có sự điều chỉnh cơ cấu giải thưởng để tăng cường sự hấp dẫn và sức cạnh tranh.

Chỉ mới xuất hiện ở Việt Nam được khoảng 3 tháng, nhưng xổ số tự chọn Mega 6/45 của Công ty Vietlott ngày càng “làm mưa làm gió” trên thị trường bởi giá trị giải thưởng hấp dẫn, đặc biệt là chỉ trong một thời gian ngắn đã có 3 khách hàng trúng giải đặc biệt trị giá 92 tỷ đồng, 64 tỷ và 71 tỷ đồng. Điều này khiến người chơi xổ số truyền thống đang dần dịch chuyển sang loại hình xổ số mới.

Tuy nhiên, gần đây, trao đổi với VnExpress, đại diện Hội đồng xổ số kiến thiết miền Nam phản ánh, loại hình xổ số mới của Vietlott đã tác động tiêu cực đến hiệu quả hoạt động kinh doanh các doanh nghiệp trong quý III. Đáng chú ý, biểu hiện phát hành loại hình vé số mới sai quy định khiến cho việc cạnh tranh trên thị trường thiếu lành mạnh.

Thêm người trúng số là 71 tỷ đồng

Kết quả cập nhật xổ số Mega 6/45 ngày 13/11 của Công ty Xổ số điện toán Việt Nam (Vietlott)  cho biết đã có người trúng hơn 71 tỷ đồng giải đặc biệt. Chuỗi số trúng giải lần này là 11-23-25-34-36-45. 

Kỳ quay thứ 51 xổ số Mega 6/45 đã tìm được người trúng đặc biệt thứ 3 ở Việt Nam với trị giá giải thưởng hơn 71 tỷ đồng.

Trao đổi với VnExpress, đại diện Vietlott xác nhận kết quả này. Tuy nhiên, danh tính và các thông tin về người trúng số chưa được xác định cụ thể. 

Trong kỳ quay thưởng thứ 51 này, ngoài giải đặc biệt còn có tới 128 giải nhất (10 triệu đồng mỗi giải), 5.554 giải nhì (300.000 đồng) và 87.443 giải ba (30.000 đồng).

Giải Jackpot Mega 6/45 ngày quay thưởng kế tiếp sẽ là 16/11 trở về mốc khởi điểm 12 tỷ đồng.

Ảnh chụp thông báo kết quả quay thưởng trên website Vietlott.

Theo thể lệ, người trúng sẽ phải đóng 10% thuế thu nhập cá nhân cho gần như toàn bộ khoản tiền hơn 71 tỷ (có 10 triệu được miễn thuế). Do đó sau khi trả đầy đủ thuế, người trúng đặc biệt sẽ nhận được gần 64 tỷ đồng theo hình thức chuyển khoản hoặc tiền mặt.

Người thắng giải đặc biệt có thể lĩnh thưởng tại chi nhánh TP.HCM hoặc Cần Thơ trong vòng 60 ngày. Quá thời hạn này, vé không còn giá trị. Khi tới lĩnh giải, người chơi cần mang theo vé trúng thưởng hợp lệ cùng chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân, hộ chiếu.

Đây là lần thứ ba xổ số Mega 6/45 có người trúng giải đặc biệt. Người trúng gần đây nhất mới 11 ngày trước với giải thưởng gần 65 tỷ. Trước đó gần một tháng, ngày 16/10, gia đình chị Đào ở Trà Vinh trúng giải Jackpot trị giá 92 tỷ đồng - số tiền thưởng xổ số lớn nhất trong lịch sử Việt Nam.

9X đầu tư cả triệu USD bán mỹ phẩm thiên nhiên

Khi học chuyên ngành tài chính quản trị kinh doanh ở Boston (Mỹ), Nguyễn Thế Anh (Hà Nội) đã ước mơ trở thành doanh nhân. Những ngày cuối tuần, chàng trai sinh năm 1990 làm thêm ở nhà hàng để học hỏi mô hình quản lý phương Tây.

Bắt đầu từ một công ty tại Mỹ, Nguyễn Thế Anh lên kế hoạch mở 100 cửa hàng mỹ phẩm thiên nhiên tại Việt Nam.

Ý tưởng kinh doanh dòng mỹ phẩm, thực phẩm chức năng từ thiên nhiên đến với Thế Anh khá tình cờ, bởi trước đó, chàng sinh viên năm cuối có nhiều dự định khởi nghiệp ở một số lĩnh vực khác.

"Mẹ tôi từ Việt Nam sang thăm, bà tranh thủ tìm mua thực phẩm chức năng, vì không tin tưởng hàng trong nước. Lúc đó, tôi chợt nghĩ sao mình không kinh doanh sản phẩm đáp ứng chính nhu cầu của mọi người và liên quan đến lĩnh vực làm đẹp của mẹ”, Thế Anh chia sẻ.

Tìm hiểu sâu về thực phẩm chức năng, chàng trai 9X nhận thấy đây là thị trường tiềm năng. Nếu đầu tư đúng hướng, sẽ có kết quả tốt.

Nguyễn Thế Anh và đối tác người Mỹ trong một cuộc hội thảo.

Tuy nhiên, khi bắt tay thực hiện, Thế Anh mới thấy mọi việc không dễ như mình từng nghĩ.

Anh cho biết, lĩnh vực làm đẹp - sức khỏe hoàn toàn mới lạ với bản thân. Do đó, anh dành thêm thời gian để học hỏi, tìm hiểu mọi vấn đề liên quan đến các sản phẩm mỹ phẩm, thực phẩm chức năng chiết xuất từ thiên nhiên.

Khi đã tự tin và chắc chắn về kế hoạch của mình, Thế Anh mới chia sẻ với mẹ - CEO Beauty Medi, doanh nhân Đặng Thanh Hằng Với kinh nghiệm thương trường của mình, bà bày tỏ sự quan ngại.

Đầu tiên, số vốn hàng chục tỷ đồng mà Thế Anh định rót vào kinh doanh khá lớn, cần có sự đầu tư chiều sâu. Kinh doanh thực phẩm chức năng có nguồn gốc thiên nhiên cũng không phải hướng đi mới.

"Mẹ bảo tôi cần là phải nghĩ ra sự mới lạ. Tôi hơi chạnh lòng vì mẹ chưa tin tưởng. Nhưng ngẫm lại, tôi thấy lo lắng của bà có cơ sở. Tôi cần tập trung nhiều hơn cho dự án. Đây là giai đoạn tôi cần lên kế hoạch kỹ lưỡng", anh kể lại.

Dành nhiều thời gian hơn để khảo sát nhu cầu thị trường, thay vì tập trung các dòng sản phẩm như trước đó, Thế Anh nhận thấy vấn đề cân nặng được rất nhiều người quan tâm, nhất là tại Mỹ - nơi tỷ lệ béo phì thuộc hàng top thế giới.

Nguyễn Thế Anh- CEO (giữa) cùng 2 người anh em họ Trương Đình Tùng- Giám Đốc (trái) và Mai Quang Duy- Giám đốc Marketing (phải)

Chàng trai trẻ tìm kiếm thực phẩm chức năng uy tín có thể giảm cân nhanh mà không ảnh hưởng đến sức khỏe. Ngoài ra, nhờ sự cố vấn của mẹ, nếu dừng lại ở một sản phẩm thì không đủ lâu dài. Do đó, thay vì chọn sản phẩm chính hãng tại Mỹ, Thế Anh tìm kiếm thêm thương hiệu đáp ứng những yếu tố mình cần ở thị trường Tây Ban Nha, Nhật Bản...

Năm 2015, Thế Anh mở công ty phân phối - xuất nhập khẩu và một cửa hàng khá quy mô ngay tại Mỹ. CEO 9X cho biết, anh muốn tận dụng tiềm năng ngay chính thị trường này bởi tốc độ tăng trưởng hàng năm của ngành thực phẩm chức năng rất mạnh.

Để có vốn đầu tư, ngoài tiền tiết kiệm trong thời gian làm thêm tại Mỹ, anh vay từ mẹ với cam kết hoàn trả sau 5 năm. Ngoài ra, anh cũng kêu gọi rót vốn từ 2 người anh, em họ. Dù con số đầu tư ban đầu lên tới cả triệu USD nhưng nhận thấy sự triển vọng, mọi người sẵn sàng chia sẻ và cùng bắt tay tham gia dự án với Thế Anh.

Khi triển khai dựa án, ba anh em đối mặt với không ít khó khăn. Anh cho biết, ngoài thủ tục giấy tờ phức tạp, sản phẩm gặp phải sự cạnh tranh từ các thương hiệu khác tại Mỹ. Thời gian đầu, sản phẩm chưa được nhiều người biết đến, lượng tiêu thụ nhỏ, tồn vốn cao.

CEO trẻ tuổi tìm kiếm cơ hội quảng bán bằng cách đưa vào siêu thị và xuất khẩu ra các nước khác qua hội trợ triển lãm. Nhờ kế hoạch bài bản, nên trong 9 tháng năm nay, tốc độ tăng trưởng các dòng sản phẩm đã tăng gấp đôi so với năm ngoái.

Ổn định kinh doanh ở Mỹ, Thế Anh cùng đối tác quyết định thâm nhập thị trường Việt Nam bằng việc mở showroom đầu tiên vào giữa tháng 10 vừa qua tại Hà Nội. Sản phẩm anh phân phối tại Việt Nam có giá từ 2 triệu đồng đến hơn 10 triệu đồng, hướng tới người có thu nhập cao.

"Những sản phẩm chất lượng không có giá rẻ, và tôi muốn có những sản phẩm tốt cho người Việt Nam”, Thế Anh nói

Chia sẻ về kế hoạch thời gian tới, anh cho biết, sau một năm hoạt động để bán lẻ và phân phối sẽ mở chuỗi 100 showroom trên toàn quốc.

Ngoài ra, anh có ý định mời các chuyên gia sắc đẹp, bác sĩ uy tín tới tư vấn cho khách hàng biết cách chăm sóc sức khỏe từ chính dòng sản phẩm do thương hiệu H&H đưa về Việt Nam.

Nguyễn Thế Anh và mẹ, Chủ Tịch HĐQT Tập đoàn Thanh Hằng - chị Đặng Thanh Hằng.

Thế Anh mong muốn H&H không đơn thuần là nơi bán sản phẩm, mà còn là địa chỉ sức khỏe uy tín cho người mua. “Cao hơn cả kinh doanh, ước mong thật sự của tôi là mọi người dân Việt Nam có kiến thức về sức khỏe, đặc biệt là việc dùng mỹ phẩm và thực phẩm chức năng an toàn, hiệu quả với những sản phẩm từ thiên nhiên”, CEO sinh năm 1990 bày tỏ.

Căn hộ phong cách nghỉ dưỡng ở giữa lòng Sài Gòn

Mặt tiền các căn hộ City Garden (quận Bình Thạnh) phủ bằng kính nên nhìn ra toàn cảnh thành phố, thiết kế theo hướng gần gũi với thiên nhiên.

Các tòa căn hộ City Garden có dạng uốn lượn gợn sóng. Thay cho kiến trúc hình khối bê tông cứng nhắc thường thấy, kiểu thiết kế mềm mại này tạo nên điểm nhấn khác biệt cho dự án.

Chủ đầu tư đang giới thiệu tòa tháp cuối cùng tại dự án là Crescent ra thị trường. Đây là tòa tháp đơn có tổng diện tích 22.899m2, bao gồm 160 căn hộ cao cấp có diện tích 65-145m2, do kiến trúc sư Koos de Kiejezer (Australia) thuộc công ty DKO thiết kế đồng điệu với kiến trúc lượn sóng của 3 tòa tháp còn lại. Tòa tháp sẽ có phòng gym dành riêng với các trang thiết bị tối tân, huấn luyện viên thể hình đạt chuẩn quốc tế, hồ dài 50m với quầy bar bên cạnh, khu vườn tiệc nước, đường chạy bộ, sân chơi cho trẻ em, cùng với nhà hàng, cửa tiệm và siêu thị ở ngay tầng trệt. Dự kiến các căn hộ hoàn thiện sẽ bàn giao vào tháng 8/2018.

Thiết kế lượn sóng và ban công thông thoáng làm bằng kim loại và kính giúp các căn hộ có tầm nhìn thoáng đẹp ra toàn cảnh thành phố và dòng sông Sài Gòn. Bên cạnh việc tận dụng tốt ánh sáng trời giúp tiết kiệm năng lượng, căn hộ còn đón luồng khí tự nhiên, tạo đối lưu không khí trong nhà, tốt cho sức khỏe gia chủ.

Với phong cách thiết kế mở, toàn bộ mặt tiền của căn hộ được lắp hệ thống kính low-E từ trần lên đến sàn, cho tầm nhìn rộng ra nhiều hướng, đón ánh nắng bình minh sáng sớm hay thoải mái ngắm Sài Gòn buổi hoàng hôn. Loại kính đặc biệt này sẽ đảm bảo ánh sáng tự nhiên, giúp giảm tối đa lượng nhiệt hấp thụ, hạn chế tia UV và tia hồng ngoại. Ban công cũng làm bằng kính để tối đa hóa tầm nhìn xuyên suốt từ trong ra ngoài, không tạo cảm giác bó buộc chật chội. Nội thất trang nhã, hiện đại với các thiết bị cao cấp nhập khẩu từ châu Âu.

Phòng khách liên thông với bếp mở, phòng ăn nhằm tạo không gian sinh hoạt lớn cho gia đình. Mọi thành viên trong nhà có thể cùng xem TV, đầm ấm dùng bữa tối trong khung cảnh thành phố lên đèn xung quanh.

Phòng ngủ ấm cúng nhưng vẫn tạo sự thoải mái với với cửa sổ kính trải dài từ sàn tới trần, giúp gia chủ thư giãn với thiên nhiên trước khi bước vào giấc ngủ.

Nhà vệ sinh đảm bảo sự riêng tư, vừa mang đến sự tiện nghi, thoải mái.

Theo chủ đầu tư, phong cách sống nghỉ dưỡng được chăm chút ngay từ sảnh đón tiếp như tại các khu resort 5 sao. Không gian sống yên tĩnh và riêng biệt, đảm bảo an ninh 24/7, mật độ xây dựng 23%.

Chủ đầu tư còn phát triển hệ thống tiện ích khép kín như khu tập gym, spa, hồ bơi, vườn cảnh quan, nhà hàng..., giúp cộng đồng cư dân không cần phải đi xa mà vẫn có thể trải nghiệm không gian nghỉ dưỡng tại chỗ. Với diện tích 23.000 m2, dự án City Garden dành đến 70% diện tích (17.000m2) để thiết kế một không gian sống xanh với vườn cây, hồ bơi, thảm cỏ, đường chạy... cho cư dân.

Dự án City Garden tọa lạc tại đường Ngô Tất Tố, quận Bình Thạnh, TP HCM, cách trung tâm quận 1 chưa đến 1,5km, nằm trong khu vực cư dân hiện hữu hoàn thiện về cơ sở hạ tầng, lưu thông thuận tiện. Có tất cả 4 tòa tháp gồm tòa Avenue và Boulevard đã hoàn thành và đón cư dân vào ở, còn tòa Promenade và Crescent đang trong tiến trình thi công.

Hà Nội đề xuất giữ mức phí trước bạ xe ôtô 12%

 Theo dự thảo Nghị quyết về ban hành, bãi bỏ một số quy định thu phí, lệ phí trên địa bàn Hà Nội đang được đưa ra lấy ý kiến, thành phố đề xuất giữ nguyên mức thu lệ phí trước bạ lần đầu với xe ôtô từ 9 chỗ ngồi trở xuống là 12%, bằng mức hiện hành áp dụng.

Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội đề xuất giữ nguyên mức thu lệ phí trước bạ lần đầu với ôtô từ 9 chỗ ngồi trở xuống là 12%, áp dụng từ 1/1/2017.

Mức phí trước bạ Hà Nội dự định áp dụng từ 2017 cao hơn quy định của Chính phủ 2%. Ảnh: Hoàng Hà

Mức đề xuất này cũng cao hơn 2% so với mặt bằng chung là 10% mà các tỉnh, thành phố sẽ áp dụng, theo quy định tại Nghị định 140 vừa được Thủ tướng ban hành hồi giữa tháng 10.  

Cũng theo Nghị định 140, trường hợp cần áp dụng mức thu cao hơn cho phù hợp với điều kiện thực tế tại từng địa phương, HĐND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quyết định điều chỉnh tăng nhưng tối đa không quá 50% mức quy định chung. Như vậy, mức phí trước bạ 12% mà Hà Nội đề xuất thu vẫn nằm trong "khung" quy định của Chính phủ.

Việc điều chỉnh lệ phí trước bạ với ôtô sẽ được đưa ra xem xét quyết định tại kỳ họp thứ 3 của Hội đồng Nhân dân thành phố khoá XIV, diễn ra đầu tháng 12 tới. Nếu được thông qua, mức phí này sẽ bắt đầu áp dụng từ 1/1/2017.

Bill Aulet: 'Muốn gọi vốn, đừng mất nhiều thời gian để đeo đuổi nhà đầu tư'

Là chuyên gia hàng đầu về khởi nghiệp, Bill Aulet - Giám đốc Trung tâm đào tạo doanh nhân khởi nghiệp của Viện Công nghệ Massachusetts (MIT) vừa có những chia sẻ với VnExpress xung quanh chủ đề startup trong chuyến làm việc tại Việt Nam gần đây.

Theo Giám đốc Trung tâm đào tạo doanh nhân khởi nghiệp của Viện Công nghệ Massachusetts (MIT), khi bạn dành quá nhiều thời gian theo đuổi các nhà đầu tư thì họ sẽ nghĩ rằng bạn không chú tâm cho việc phát triển công ty.

Bill Aulet - Giám đốc Trung tâm đào tạo doanh nhân khởi nghiệp của Viện Công nghệ Massachusetts (MIT). Ảnh: Minh Sơn

- Nhiều startup tại Việt Nam gặp khó khăn về gọi vốn. Với kinh nghiệm của mình, ông đánh giá đâu là yếu tố quan trọng nhất để giải quyết vấn đề này?

- Với tôi, điều đầu tiên để gọi được vốn thì đừng quá chú ý đến việc này mà nên tập trung vào việc phát triển công ty thật tốt. Khi bạn dành quá nhiều thời gian theo đuổi các nhà đầu tư, họ sẽ nghĩ rằng bạn đang không chú tâm cho việc phát triển công ty.

Bill Aulet là tác giả cuốn sách “24 bước khởi sự kinh doanh thành công”. Ông từng dẫn dắt công ty Công nghệ An ninh Viisage thực hiện hai vòng gọi vốn lớn, giúp gia tăng giá trị thị trường của doanh nghiệp từ 50 triệu USD đến hơn 500 triệu USD. Với cương vị Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành của SensAble Technologies, ông đã giúp doanh nghiệp này 2 lần nằm trong top 500 công ty tư nhân tăng trưởng nhanh nhất của tạp chí Inc.

Hãy tập trung vào công ty của bạn, phát triển nó thật nhanh và có nền tảng thực sự tốt. Khi bạn đã có một nền tảng kinh doanh tốt thì việc gọi vốn không còn khó khăn nữa, tự các nhà đầu tư sẽ tìm đến đưa tiền cho bạn.

- Ngoài việc quá chú tâm đến gọi vốn, còn có những sai lầm nào mà người khởi nghiệp dễ mắc phải?

- Có khá nhiều lầm tưởng, song phổ biến nhất là việc nghĩ rằng có những người bẩm sinh đã có khả năng khởi nghiệp. Thực tế không phải vậy, khởi nghiệp là một kỹ năng mà bạn có thể được đào tạo.

Ngoài ra, nhiều người cũng nghĩ rằng việc khởi nghiệp được thực hiện chỉ bởi bản thân, giống như một người hùng đơn độc, nhưng thực tế không phải vậy. Khởi nghiệp là một môn thể thao đồng đội, bạn càng có nhiều đồng đội, tỷ lệ thành công của bạn càng cao.

Một lầm tưởng khác mà nhiều người khi bắt đầu khởi sự mắc phải là cho rằng những người khởi nghiệp thành công thường rất trẻ, như cách người ta lấy Mark Zuckerberg – người đã thành công với mạng xã hội Facebook làm hình tượng. Thực tế, những người như Mark chỉ là trường hợp cá biệt, thống kê đã chứng minh được rằng 30 tuổi trở lên mới là độ tuổi thành công cao nhất khi bắt đầu khởi sự.

Ngoài ra, ý kiến cho rằng những người khởi nghiệp thường thích rủi ro kiểu đánh bạc, họ là những người lộn xộn, không có kỷ luật, có chút gì đó hơi “điên” cũng là sự nhầm lẫn. Phải khẳng định lại rằng, những người khởi nghiệp thành công là những người nghiêm túc, có tính kỷ luật cực kỳ cao. Họ cũng chỉ chấp nhận những rủi ro mà họ nhìn thấy và lường trước được.

- Ông từng thành công trong việc xây dựng và nâng cao giá trị những công ty như Viisage hay SensAble Technologies. Đâu là nhân tố quyết định?

- Phải thừa nhận chúng tôi có một chút may mắn, nhưng điều quan trọng là việc bạn định vị bản thân ở một thị trường có tốc độ tăng trưởng cao như thế nào. Ngoài ra, bản thân công ty khi bắt đầu cũng đã sở hữu những lợi thế về công nghệ so với những công ty khác đang hoạt động trong cùng lĩnh vực.

Khi bạn vừa có thị trường có nhu cầu với tốc độ tăng trưởng cao, vừa có sản phẩm và một công nghệ có lợi thế để cạnh tranh thì đó là điều kiện để đưa đến thành công. Tuy nhiên, cũng cần nhấn mạnh là ngoài những lợi thế bên ngoài, yếu tố nội tại là một đội ngũ điều hành có quyết tâm cao là điều rất quan trọng.

- Với kinh nghiệm bản thân, ông có thể rút ra được đâu là rủi ro lớn nhất khi bắt đầu khởi sự kinh doanh?

- Theo tôi, rủi ro lớn nhất khi bắt đầu khởi sự là kỹ năng quản lý nhóm, rủi ro thứ hai là về thị trường và rủi ro đứng thứ ba mới là công nghệ.

- Vậy đâu là xu thế startup hiện nay, thưa ông?

- Ở MIT, chúng tôi tập trung vào xây dựng những công ty có tốc độ tăng trưởng cao ở bất kỳ lĩnh vực gì chứ không chỉ là công nghệ. Thực tế, cốt lõi của việc tăng trưởng có thể nằm ở công nghệ, quy trình hay một bí quyết đặc biệt, nhưng điều quan trọng là tạo được giá trị gia tăng.

VnExpress đang tổ chức chương trình bình chọn "Startup Việt - Sải bước thành công" nhằm tìm ra 18 Startup Việt Nam nổi bật trong năm để góp phần thúc đẩy tinh thần sáng tạo khởi nghiệp, vinh danh những mô hình kinh doanh đột phá, phát triển bền vững và hữu ích về kinh tế - xã hội. Thời hạn đăng ký và nộp hồ sơ: Từ 12h ngày 3/11/2016 đến hết 12h ngày 14/11/2016,

Đảo du lịch Iran hút khách nhờ vào cho phép nam giới mặc quần short

Khách du lịch Hồi giáo đến hòn đảo nghỉ dưỡng Kish của Iran ngày càng tăng mạnh nhờ các luật lệ của đạo Hồi tại đây được nới lỏng hơn đôi chút để mọi người thư giãn, đơn cử như việc nam giới có thể mặc quần short.

Giá vàng tiếp tục sụt

Dự đoán giá vàng tuần này, 18 chuyên gia trên thị trường đã tham gia vào cuộc khảo sát của Wall Street, trong đó 9 người (50%) cho rằng giá vàng đi lên, 8 người hoặc 44% nhìn nhận giá đi xuống, số còn lại nghĩ rằng giá đi ngang.

Sau khi rớt mạnh 31 USD trong phiên cuối tuần, giá vàng thế giới tiếp tục đi xuống trong giờ giao dịch tại thị trường châu Á sáng nay.

Lúc 8h sáng nay (giờ Hà Nội), giá vàng giao ngay giảm khoảng 4 USD, xuống dưới 1.224 USD mỗi ounce. Mức giá này tương đương 33 triệu đồng một lượng. Trong khi đó, thị trường trong nước mở cửa với mức niêm yết quanh 35,3 - 35,7 triệu đồng, cao hơn giá thế giới lần lượt 2,3 - 2,7 triệu đồng.

Giá vàng trong nước cao hơn nhiều so với thế giới.

Trong phiên cuối tuần trước, giá vàng giao ngay chốt ngày giảm mạnh, mất tới 31 USD, xuống đáy 5 tháng do áp lực bán tháo trên thị trường. 

Các nhà phân tích cho rằng, giá vàng tuần này sẽ chịu áp lực giảm do chỉ số đồng USD khả năng tiếp tục đi lên vì có thể Cục dự trữ liên bang Mỹ - Fed sẽ sớm tăng lãi suất trong cuộc họp tháng 12 này. Bên cạnh đó, lực bán kỹ thuật cũng sẽ tăng cao sau thông tin trái chiều của các quan chức Cục dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) về việc tăng lãi suất thời gian tới.

Trong khi đó, 803 người tham gia một cuộc khảo sát trực tuyến thì có 414 người (52%), cho biết họ dự đoán giá tăng, 292 (36%) cho rằng giá giảm. Các phiếu bầu trung tính đạt 97 (tương đương 12%).

Xuất khẩu giúp cho Nhật Bản tăng trưởng mạnh hơn dự báo

Nhiều người lo ngại việc ông Donald Trump đắc cử Tổng thống Mỹ có thể khiến Nhật Bản chịu ảnh hưởng, do quan điểm phản đối thương mại tự do của tỷ phú này. 

GDP nền kinh tế lớn thứ 3 thế giới đã tăng 2,2% trong quý III so với cùng kỳ năm ngoái, nhờ xuất khẩu mạnh lên.

Đây là quý thứ 3 liên tiếp Nhật Bản tăng trưởng. Các công ty nước này đang phải phụ thuộc vào doanh số quốc tế để bù đắp cho nhu cầu trong nước yếu.

Tuy nhiên, từ sau khi kết quả bầu cử chính thức được công bố, yen Nhật lại giảm giá so với USD. Việc này khiến hàng hóa Nhật rẻ hơn tại thị trường quốc tế. Và đây là tin tốt với các hãng xuất khẩu nước này.

Nhật Bản đã tăng trưởng 3 quý liên tiếp. Ảnh: Reuters

Số liệu cũng cho thấy GDP nền kinh tế lớn thứ 3 thế giới tăng 0,5% trong quý III so với quý II, cao hơn dự báo trước đó là 0,2%. Đây là tin tốt hiếm hoi với nhóm chính sách hồi sinh của Thủ tướng Nhật Bản - Shinzo Abe - Abenomics.

Tuy nhiên, giới phân tích cho rằng tốc độ này không bền vững, do Nhật Bản quá phụ thuộc vào xuất khẩu. "Tiêu dùng gần như dậm chân tại chỗ. Chi tiêu của các công ty cũng không tăng. Tức là Nhật Bản đang phụ thuộc quá nhiều vào bên ngoài", Takuji Okubo - kinh tế trưởng tại Japan Macro Advisers cho biết. Kohei Iwahara - nhà kinh tế học tại Natixis Japan Securities cũng dự báo quý cuối, Nhật Bản có thể tăng trưởng chậm lại.

Hồi tháng 8, Nội các Nhật Bản đã thông qua gói kích thích kinh tế trị giá hơn 28.000 tỷ yen (275 tỷ USD). Đây là nỗ lực mới nhất của ông Abe nhằm thúc đẩy tăng trưởng qua chi tiêu công. Tuy nhiên, các nhà kinh tế đa phần khá thất vọng với cả cả quy mô và tác động tiềm năng của gói kích thích này.

Tháng trước, Ngân hàng Trung ương Nhật Bản (BOJ) đã hoãn thời hạn đạt mục tiêu lạm phát 2% sang tháng 3/2019. Động thái này càng khiến giới quan sát đặt dấu hỏi về sự phục hồi kinh tế tại đây.

Đại gia điện tử Samsung chi ra 8 tỷ USD mua hãng phụ tùng ôtô

 Đây cũng là thương vụ mua bán lớn nhất của Samsung Electronics này từ trước đến nay. Hãng định giá Harman tại 112 USD một cổ phiếu, cao hơn gần 30% giá đóng cửa cuối tuần trước tại New York.

Samsung Electronics đã mua Harman International Industries với 8 tỷ USD tiền mặt, để mở rộng sang mảng ôtô công nghệ cao

Samsung thông báo thương vụ này chỉ vài tuần sau tin tức cuộc đàm phán mua lại một phần hãng xe Fiat Chrysler Automobiles đổ bể.

Harman ban đầu là hãng sản xuất thiết bị âm thanh, sau đó dần lấn sân mảng công nghệ ôtô. Samsung cho biết 65% doanh thu Harman hiện đến từ mảng ôtô.

"Harman có thể bổ sung hoàn hảo cho Samsung về công nghệ, sản phẩm và giải pháp. Sự hợp tác này là xu hướng mở rộng toàn toàn tự nhiên, phù hợp với chiến lược ôtô mà chúng tôi đang theo đuổi thời gian qua", Kwon Oh-hyun - Phó chủ tịch Samsung Electronics cho biết, "Harman có thể ngay lập tức đặt nền tảng vững chắc cho Samsung phát triển mảng này".

Thương vụ với Harman sẽ giúp Samsung có nền tảng vững chắc trong mảng công nghệ ôtô. Ảnh: Bloomberg

Trong một thông báo, CEO Harman - Dinesh Paliwal cũng khẳng định việc hợp tác với Samsung sẽ giúp hai công ty có lợi thế cạnh tranh. "Hợp tác và tận dụng quy mô của nhau là điều cần thiết để chiến thắng trong dài hạn, đối với ngành ôtô", ông cho biết.

Thương vụ này sẽ biến Samsung thành người chơi lớn trong mảng công nghệ ôtô trên thế giới. Nó đồng thời cũng đẩy mối quan hệ phức tạp giữa Apple và Alphabet - công ty mẹ Google lên một mức độ mới.

Samsung hiện vừa là đối tác, vừa là đối thủ của hai công ty này. Bên cạnh đó, cả Apple, Google và các hãng công nghệ mới như Tesla Motors hay Uber Technologies cũng đang muốn định hình lại ngành ôtô toàn cầu và đang có các dự án liên quan đến xe tự lái.

Một nguồn tin thân cận cho biết Samsung không có kế hoạch sản xuất ôtô. Tuy nhiên, họ nhận thấy tiềm năng của công nghệ ôtô, và xu hướng chuyển dịch sang các thiết bị không người lái, có khả năng kết nối cao. Họ cũng nhìn ra triển vọng tăng trưởng trong ngành này cho các sản phẩm bán dẫn, màn hình và thiết bị di động của mình.

Thủ tướng yêu cầu truy trách nhiệm ở tại dự án Xơ sợi 7.000 tỷ 'đắp chiếu'

Để PVTex bị thua lỗ, Thanh tra Chính phủ đã chỉ rõ trách nhiệm thuộc về Hội đồng quản trị, Tổng giám đốc các đơn vị liên quan gồm PetroVietnam, Vinatex và PVTex.

Đồng ý với kết luận của Thanh tra Chính phủ, Thủ tướng yêu cầu làm rõ trách nhiệm tổ chức, cá nhân liên quan để xảy ra loạt sai phạm tại dự án Nhà máy sản xuất Xơ sợi Polyeste Đình Vũ.

Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản thông báo ý kiến kết luận của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc tại cuộc họp về Kết luận thanh tra việc đầu tư các dự án nhiên liệu sinh học và dự án Nhà máy sản xuất Xơ sợi Polyeste Đình Vũ.

Theo đó, Thủ tướng đồng ý với kết luận và kiến nghị nêu trong kết luận ngày 3/10/2016 và ngày 3/11/2016 của Thanh tra Chính phủ. Thủ tướng giao cơ quan này phân tích, đánh giá nguyên nhân khách quan, chủ quan dẫn đến hậu quả thiệt hại và thua lỗ của từng dự án.

Người đứng đầu Chính phủ cũng yêu cầu xác định rõ phạm vi trách nhiệm của tập thể, cá nhân để xảy ra sai phạm trong từng dự án và theo từng giai đoạn, từ giai đoạn đầu tư xây dựng nhà máy đến giai đoạn đưa nhà máy vào hoạt động.

Thủ tướng yêu cầu Bộ Công Thương chỉ đạo Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PetroVietnam) kiểm tra, làm rõ thực trạng hoạt động của từng dự án, khẩn trương xây dựng phương án tháo gỡ khó khăn, giải quyết những tồn tại và đề xuất biện pháp giải quyết lên Thủ tướng.

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đồng ý với kết luận của Thanh tra Chính phủ về những sai phạm tại dự án Nhà máy sản xuất Xơ sợi Polyeste Đình Vũ, do PVTex làm chủ đầu tư.

Trước đó, Thanh tra Chính phủ đã có kết luận về việc đầu tư xây dựng dự án Nhà máy sản xuất xơ sợi polyeste Đình Vũ do Công ty cổ phần Hoá dầu và Xơ sợi Dầu khí (PVTex) làm chủ đầu tư. Dự án được thực hiện tại Khu công nghiệp Đình Vũ, quận Hải An, thành phố Hải Phòng.

Dự án Nhà máy sản xuất xơ sợi polyeste Đình Vũ được PVTex chủ trương đầu tư năm 2008 với tổng mức đầu tư gần 325 triệu USD (gần 5.500 tỷ đồng), trong đó chỉ có 30% vốn từ chủ sở hữu, còn lại phần lớn là vốn vay. Dự án có công suất 500 tấn xơ sợi một ngày và theo tính toán của chủ đầu tư, dự án được nghiệm thu sơ bộ vào tháng 8/2013 và đã bàn giao đi vào sản xuất kinh doanh, dự kiến sẽ hoàn vốn toàn bộ sau thời gian 8 năm 8 tháng.

Tại kết luận, Thanh tra Chính phủ kiến nghị xử lý về kinh tế tổng số tiền gần 55 tỷ đồng và hơn 23.000 USD do nghiệm thu thanh toán sai, trùng lắp và khối lượng phát sinh không đúng quy định.

Kết quả thanh tra tại dự án này cũng cho thấy, quá trình thực hiện đầu tư dự án Nhà máy sản xuất xơ sợi Polyeste Đình Vũ có dấu hiệu cố ý làm trái và thiếu trách nhiệm trong phê duyệt dự án, lựa chọn nhà thầu... gây thất thoát, lãng phí lớn. Do đó, Thanh tra kiến nghị Bộ Công an điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật.

Trong quá trình triển khai, PVTex đã điều chỉnh tổng mức đầu tư vào dự án này, tăng thêm 34 triệu USD so với dự kiến ban đầu, lên 359 triệu USD (tương đương 7.000 tỷ đồng). Và thời gian thu hồi vốn dự án tăng thêm gần một năm, so với dự kiến 22 năm ban đầu.

Sau 2 năm đi vào hoạt động sản xuất kinh doanh, dự náy này lỗ hơn 1.472 tỷ đồng. Cụ thể, năm 2012 lỗ hơn 21 tỷ; năm 2013 lỗ 366 tỷ và năm 2014 lỗ 1.085 tỷ đồng. Do lỗ nặng nên nhà máy chạy phập phù và nhiều lần phải đắp chiếu, đến cuối năm 2015 thì dừng hẳn.

Cũng tại kết luận này, Thanh tra Chính phủ cho rằng, việc dự án thua lỗ có nguyên nhân chủ quan từ khó khăn của thị trường, song cũng có sai phạm, thiếu sót trong chỉ đạo, giám sát của PetroVietnam, Vinatex và Bộ Công Thương.

Về trách nhiệm của Bộ Công Thương, dù Bộ đã triển khai nhiều giải pháp, giải quyết các tồn tại để đưa nhà máy đi vào hoạt động sản xuất ổn định, nhưng Thanh tra Chính phủ đánh giá các giải pháp này chưa đồng bộ, hiệu quả nên nhà máy vẫn phải dừng sản xuất.

Vàng ở trong nước cao hơn thế giới 2,8 triệu đồng

Theo Tập đoàn DOJI, phiên cuối tuần giá vàng trong nước sụt giảm khoảng 300.000 đồng do ảnh hưởng từ đà lao dốc mạnh của thị trường quốc tế. Sự trượt giảm liên tiếp của kim loại quý trong một tuần qua đã phần nào tác động đến nhà đầu tư.

Mỗi lượng vàng miếng SJC bán ra sáng nay giảm 270.000 đồng, về sát 35,6 triệu đồng, nhưng so với thế giới vẫn còn cao hơn khoảng 2,8 triệu đồng mỗi lượng.

Mở cửa ngày 14/11, giá bán vàng của Tập đoàn DOJI giảm 270.000 đồng chiều bán so với cuối ngày hôm qua, xuống 35,68 triệu đồng. Giá mua từ khách hạ 230.000 đồng và lùi sát về 35,26 triệu đồng. Giá mua bán sỉ thấp hơn giá lẻ 10.000 đồng mỗi lượng.

Cùng lúc, Công ty Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (PNJ) công bố giá mua 35,5 triệu đồng, còn bán ra 35,85 triệu đồng một lượng, giảm trên dưới 200.000 đồng so với cuối tuần.

Giá vàng giảm mạnh sáng nay theo thế giới. Ảnh: PV.

Giá vàng miếng trong nước sáng nay suy yếu do chứng kiến thị trường quốc tế quay đầu đi xuống. Theo đó, lúc 10h, giờ Hà Nội mỗi ounce giảm 9 USD, về quanh 1.218 USD. Quy ra tiền Việt, mỗi lượng vàng thế giới tương đương 32,84 triệu đồng. Do giá thế giới rớt nhanh trong khi trong nước không điều chỉnh kịp khiến chênh lệch giữa hai thị trường lại giãn rộng lên trên dưới 2,8 triệu đồng mỗi lượng.

"Tâm lý trước đà tăng giảm khó lường khiến nhu cầu giao dịch trên thị trường chậm lại ở phiên cuối tuần. Các hoạt động mua bán mang tính cầm chừng", Tập đoàn DOJI nhận xét và cho biết lượng khách tham gia bán ra chiếm 60% trên tổng số lượng khách giao dịch tại hệ thống.

Trên thị trường ngoại hối, giá mua bán đôla Mỹ tại các ngân hàng cũng tăng nhẹ sáng nay. Theo đó, Vietcombank công bố giá USD lúc 9h là 22.300-22.370 đồng, tăng 5 đồng so với cuối tuần. Các ngân hàng khác có giá tương tự.

Kế hoạch giã từ kinh doanh của Donald Trump gặp khó khăn

Painter cho rằng kế hoạch gia đình của Trump không thể giải quyết được những vấn đề gây ra bởi quy định cấm quan chức nhận quà tặng, tiền lương, chức vụ từ nước ngoài. Mà cấu trúc công ty của Trump khá phức tạp với quy mô quốc tế lớn.

Giới chuyên gia cho rằng việc Trump trao công ty cho các con không thể ngăn họ bàn chuyện kinh doanh với ông, và Trump sẽ vướng vào rất nhiều rắc rối kể cả khi việc này hợp pháp.

Cuối tuần trước, tỷ phú cho biết sẽ chuyển giao quyền quản lý Trump Organization cho các con để giảm xung đột lợi ích sau khi nhậm chức Tổng thống Mỹ. Tuy nhiên, các chuyên gia về đạo đức cho biết sự sắp xếp này là chưa đủ để đảm bảo các nghĩa vụ Tổng thống của ông Trump không xung đột với việc kinh doanh.

"Làm sao ngăn được các con ông ấy bàn bạc chuyện công ty với bố mình, và ngăn ông ấy quyết định dựa trên việc họ muốn gì cho Trump Organization thay vì cho cả nước?", Norman Eisen - nhà nghiên cứu tại Brookings Institution cho biết.

Eisen là người đứng đầu nhóm đưa ra các chính sách đạo đức trong nhiệm kỳ đầu của Tổng thống Barack Obama. Ông và những chuyên gia khác cho biết chưa Tổng thống nào nhậm chức mà có sự vướng mắc nhiều đến vậy. Việc này có thể khiến ông Trump bị theo dõi sát sao và vướng vào nhiều cáo buộc tham nhũng, kể cả khi ông chuyển quyền kiểm soát cho các con.

"Ông ấy có thể làm việc này hợp pháp. Nhưng sẽ có rất nhiều scandal đấy. Mọi người có thể tìm cách tác động đến ông ấy thông qua việc kinh doanh", Eisen cho biết.

Donald Trump sẽ giao công ty cho 3 người con lớn. Ảnh: AP

Kể cả khi ông Trump cố gắng tách mình khỏi vấn đề này, bằng cách tuyên bố để gia đình kiểm soát đế chế bất động sản, ông lại cũng sẽ đưa các con của mình  tham gia nhóm cố vấn thân cận chuẩn bị cho việc tiếp nhận quyền lực từ ông Obama vào tháng 1 tới.

"Cũng như trường hợp của bà Hillary Clinton và quỹ từ thiện Clinton Foundation, ông Trump cũng có thể vấp phải chồng lấn giữa nhiệm vụ trong Chính phủ với việc kinh doanh cá nhân. Việc này sẽ phải mất một thời gian nữa mới sắp xếp xong được", Jack Kingston - cựu nghị sĩ bang Georgia cho biết.

Rudy Giuliani - một cố vấn cấp cao của ông Trump cũng khẳng định kỳ vọng gia đình ông Trump không điều hành công ty là sai lầm. "Thật là phi lý nếu anh nói sẽ tước đoạt quyền kinh doanh khỏi những người đang điều hành nó", ông cho biết.

Giuliani nhấn mạnh các con của ông Trump "nên được trao quyền điều hành công ty mà họ đã biết rất rõ". Và việc đó có thể giúp ông Trump không phải ra các quyết định có thể gây xung đột lợi ích khi lên nắm quyền.

Dù vậy, kế hoạch chi tiết của Trump Organization nhằm giữ khoảng cách với ông Trump vẫn chưa được công bố. Giới luật sư thì cho rằng Trump nên học theo những người tiền nhiệm, là Jimmy Carter, Bill Clinton và George W. Bush.

Tức là ông sẽ phải bán hết tài sản và đưa toàn bộ tiền vào một quỹ ủy thác, dưới sự điều hành của một người "không có quan hệ kinh doanh từ trước" với Trump. "Người này không thể là thành viên gia đình", Richard Painter - trưởng nhóm luật sư cố vấn đạo đức dưới thời cựu Tổng thống George W. Bush gợi ý.

"Kiểu gì họ cũng sẽ phải gỡ bỏ hết quan hệ kinh doanh với các chính phủ nước ngoài, hoặc công ty được kiểm soát bởi chính phủ nước ngoài. Việc này cần thực hiện trước 20/1 năm sau", ông kết luận.